Настоящая битва развернулась за этот земельный участок уже давно. Волгоградцы приобрели жилье в Кировском районе в объекте блокированной застройки, возведенном на земельном участке, который предназначался для индивидуального жилищного строительства.
- По имеющимся документам объект на момент строительства не соответствовал разрешенному виду использования земельного участка, также застройщик не получал разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию в установленном законом порядке, - пояснили в администрации города.
Для того, чтобы люди могли сохранить свое жилье, им было необходимо привести назначения земельного участка в соответствие с фактическим его использованием. Действующее законодательство рассматривает все объекты капитального строительства с нарушениями, которые подлежат сносу, как объекты самовольного строительства. И в этом случае страдают приобретатели квартир. А сохранить объект и привести правоустанавливающие документы собственники могу только после решения суда.
Сейчас администрация Кировского района Волгограда совместно с собственниками квартир проводит работу по сохранению МКД.
- Уже проведена процедура публичных слушаний. Собственники получили разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка – блокированная жилая застройка. Местные жители одобрили изменение - соответствующее постановление подписано, - заверили в мэрии города.
В ближайшее время состоится суд, в ходе которого будет назначена специализированная экспертиза. Она может установить, что строение не представляет угрозу для жизни людей и пригодно для проживания. Сами жильцы могут обратиться в администрацию и привести объект в соответствие с разрешенным видом использования. Собственники смогут сохранить свое жилье после того как все нарушения будут устранены.
